天津孵化器租房的價值有哪些？
1、引導基金
孵化器的盈利主要是從兩個方面而來：第一種是通過提高出租率來收取商業(yè)地產的房租；第二種是孵化器配套的事務，如果商業(yè)地產事務不盈利或者虧損，可以通過出資等其他的事務提升收益，完成孵化器的整體盈余。
這其中，第一個辦法是比較直接的收入方式，第二種辦法是需要進行二次轉移付出。所以說，一個孵化器如果沒有出資或者引導資金，意味著只能依靠商業(yè)地產的房租收入來賺錢，這樣空間租借就會成為業(yè)務的重點，會和我們了解的孵化器產生較大差異。
2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師陪跑
當下，很多創(chuàng)業(yè)孵化器會直接選擇與在孵企業(yè)的項目出資人合作，通過出資、教導一體化的方式，將出資人變成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師，來增強孵化器的導師效能。
一些孵化器的核心玩法，就是簽約諸多一線創(chuàng)投基金負責人作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師，構成利益同享機制。這樣有兩個好處：一方面創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師可以直接出資孵化器內的項目；另一方面創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師會積極地在孵化器內執(zhí)行創(chuàng)業(yè)教導工作。
3、銜接時機
孵化器與傳統(tǒng)的辦公空間有較大的差異，屬于開放式的共享辦公空間，包容了多個團隊。這也給諸多項目之間的銜接帶來了機會。
例如：孵化器內的企業(yè)存在項目互補、事務協(xié)作的可能性，或者通過創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師的幫助找到跨界協(xié)作、打破邊際的機會。
而創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師在這其中可以做到銜接的重要工作，當你需要融資的時候，由創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師進行資源鏈接，與投資人面對面的機會能大大的增加；如果想爭奪一些政府的補助方針，也會有銜接的時機，這些或許能夠助你的創(chuàng)業(yè)項目一飛沖天。